本社坦帕訊 (記者王英傑) 美國知名地產 Zillow網站近日發佈了美國二月份房地產市場報告。資料顯示，在過去一年內，全美房價平均漲幅為7%，而庫存量減少3%。目前全美房屋中位數價格為$195,700美元，為2007年6月以來最高值。
而在全美排在前35的大都會區中，佛州坦帕高居房價增幅榜首，排在其後的是西雅圖，達拉斯，和奧蘭多。這四個城市在過去一年內房價增幅都為兩位數。坦帕的房價中位數增幅接近12%，達到$182,100。西雅圖和達拉斯增幅都為11%。
在房價增幅大的地方，待售房庫存量也在大幅下降。比如，西雅圖的房屋庫存量在過去一年中減少了10.5%。千禧一代人群逐漸進入買房市場，對今年房價變化有著顯著影響。
Zillow網站的首席經濟師Svenja Gudell博士稱，今年購房季節的顯著特徵是低庫存、高需求、和強勁競爭。購房者要做好思想準備，及早進行財務規劃，目前房屋熱銷之地的房屋成交價往往都高於掛牌價。
全國租房市場價格也有所上升。在過去一年內，全美房租中位數上漲了1.2%，接近1406美元/月。其中西雅圖、波特蘭和加州首府沙加緬度的租金上漲幅度最高。
而在坦帕灣，房屋最熱銷的五個地區為
1.Westminster Heights in Saint Petersburg –預計房價增幅為11%
2. Fair Oaksin Tampa –預計房價增幅為9.6%
3. OakwoodGardens in Saint Petersburg –預計房價增幅為9.4%
4. TempleCrest in Tampa –預計房價增幅為9.3%
5. LakeEuclid in Saint Petersburg –預計房價增幅為9%
